De eigendom is de term die wordt gebruikt om te verwijzen naar alles waarover een bedrijf of persoon een juridische titel heeft, waardoor de eigenaren bepaalde afdwingbare rechten over dat actief krijgen. Daarom zijn het de bezittingen die toebehoren aan een bepaalde eigenaar.
Het kan ook sociologisch worden omschreven als de reeks rechten en plichten die de relatie tussen individuen of groepen bepalen met betrekking tot het verwerven, gebruiken, bezitten en beschikken over waardevolle en schaarse dingen..
Het essentiële punt in de notie van eigendom is dat er een erkend recht van zeggenschap over sommige zaken bestaat, dat in het bijzonder en onder bepaalde grenzen aan een of meer personen wordt toegekend, waardoor wordt uitgesloten dat anderen tussenbeide komen..
Door te zeggen dat er een erkend recht is, betekent dit dat de gepleegde overtredingen worden aangepakt door bekende en goedgekeurde sancties op te leggen..
De aard van de aan eigenaars verleende zeggenschap verschilt aanzienlijk in de verschillende rechtsstelsels, en er is niet altijd een directe overeenkomst tussen de rechtstheorie en de economische praktijk..
Artikel index
Het benadrukt dat de eigenaar de voordelen moet ontvangen en de kosten moet betalen die door zijn eigen eigendom worden gegenereerd. In de economische theorie wordt deze eigenschap weerspiegeld in het idee van "rivaliteit", wat betekent dat het genieten van de voordelen van een bepaald goed effectief het voordeel beperkt dat anderen ervan kunnen genieten..
Als een persoon bijvoorbeeld maïs oogst van een bepaald stuk land, kunnen andere mensen misschien geen maïs meer vinden om te oogsten..
Integendeel, het genot van niet-concurrerende goederen beperkt het genot van anderen niet. Niet-concurrerende goederen zijn meestal in overvloed aanwezig, bijvoorbeeld de lucht die u inademt of uitzicht op de bergen.
Het impliceert dat de eigenaar van een bepaald onroerend goed anderen kan verbieden het naar eigen goeddunken, zonder toestemming, te betreden. Het is ook een van de belangrijkste kenmerken van privégoederen in het algemeen in de economische theorie, die stelt dat het ene goed uitsluitbaar is als kan worden voorkomen dat een ander ervan profiteert..
Het houdt in dat de eigenaar van een onroerend goed een deel of alle rechten die eraan verbonden zijn, kan verkopen, leasen, overdragen of weggeven..
Het geeft de eigenaar het recht om zijn eigendom te controleren, te manipuleren, te verbeteren of erin te investeren. Hiermee kan de eigenaar effectief deelnemen aan de vrije markt door de ingebeelde kosten en baten van verschillende opties af te wegen en degene te kiezen die hem het beste lijkt.
Eigendom bezitten kan betekenen dat u macht heeft over andere mensen. Geld en andere materiële en immateriële elementen, zoals een goede bekendheid, kunnen de basis van macht zijn.
Het hebben van exclusieve rechten over iets dat schaars en waardevol is, impliceert noodzakelijkerwijs het bezit van macht over anderen die ook de schaarse en waardevolle dingen willen.
De hoeveelheid macht die aan de eigenaar wordt gegeven, hangt niet alleen af van de definitie van zijn rechten, maar ook van de intensiteit van de behoefte van anderen aan wat hij bezit..
Privé-eigendom duidt een juridische en niet-gouvernementele entiteit aan met het bezit van een onroerend goed. Dit kunnen persoonlijke eigendommen of kapitaalgoederen zijn.
Het concept van privé-eigendom wordt ondersteund en versterkt door het politieke systeem van een land. Daarnaast wordt een eigendom als privé-eigendom beschouwd wanneer het voor persoonlijk gebruik en voordeel eigendom is van een natuurlijke persoon of een rechtspersoon..
Openbaar bezit is van het publiek en is eigendom van de staat. Daarom is het onroerend goed volledig eigendom van het grote publiek en niet van een persoon of een bedrijf..
Persoonlijk eigendom komt overeen met elk object dat aan een persoon toebehoort. Het belangrijkste kenmerk is de draagbaarheid van het ding dat de persoon bezit.
Alle soorten roerende en lichamelijke zaken vallen onder deze categorie. Meubels kunnen bijvoorbeeld worden gevoeld of aangeraakt en kunnen vrijelijk van de ene plaats naar de andere worden verplaatst.
Aan de andere kant is onroerend goed een veel breder concept, dat land, dingen die aan het land vastzitten en elke ontwikkeling of verbetering die op het land plaatsvindt, omvat. Dit omvat onroerend goed.
Bovendien maken aggregaten zoals staal, hout en cement die worden gebruikt om die ontwikkeling of verbetering op het land te maken, ook deel uit van een onroerend goed..
Vertegenwoordigt die activa die een reële of potentiële waarde vormen, maar geen intrinsieke waarde als zodanig hebben, zoals spaargeld en obligatiecertificaten.
Hoewel deze items gewoon stukjes papier zijn, kunnen ze aanzienlijke bedragen vertegenwoordigen, zodra het spaargeld is afgelost en de obligaties de vervaldatum bereiken..
Andere soorten immateriële eigendommen, zoals naamsbekendheid, zijn meer verwarrend en kunnen niet worden aangegeven door een papieren document.
Immateriële eigenschappen zoals songteksten, boeken en scripts worden geclassificeerd als intellectuele eigendommen. Hoewel deze entiteiten niet fysiek van aard zijn, kunnen ze een aanzienlijke waarde hebben.
Voorbeelden van eigendommen die tastbaar of immaterieel eigendom van een persoon of bedrijf kunnen zijn, zijn onder meer:
- Land.
- Gebouwen.
- Octrooien.
- auteursrechten.
- Industrieel materiaal.
- Meubilair.
- Motorvoertuigen.
- Onroerend goed, vaak 'onroerend goed' genoemd.
- Parken.
- Ziekenhuizen.
- Publieke toiletten.
Alle andere diensten of voorzieningen die door de overheid of door een gemeenschap ten behoeve van het publiek worden beheerd, zijn eveneens openbaar eigendom..
Bijvoorbeeld meubels, tafels, keukengerei, auto's, horloges etc. maken deel uit van persoonlijk bezit.
Voorbeelden van het type onroerend goed zijn alles wat aan het land is vastgemaakt, dat wil zeggen eilanden, mijnen, gewassen, gebouwen, machines, putten, wegen, enz..
Obligaties, auteursrechten, effecten, franchises, bankrekeningen enz. Zijn immaterieel omdat ze niet kunnen worden aangeraakt of gevoeld, maar ze geven de eigenaar het specifieke recht om iets te doen of te gebruiken.
Andere voorbeelden van immateriële eigendommen zijn het beroemde Nike-logo en de chemische formule voor Coca-Cola..
Eigenschappen worden als activa beschouwd omdat ze geldwaarde vertegenwoordigen. Onder bepaalde omstandigheden kunnen eigenschappen echter tegelijkertijd passief worden..
Als een klant bijvoorbeeld gewond raakt op bedrijfseigendommen, kan de bedrijfseigenaar wettelijk aansprakelijk zijn voor het betalen van de medische rekeningen van de benadeelde..
Niemand heeft nog op dit artikel gereageerd.